1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
上新ハイツ白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩2分
1977年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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7階 / 57.27㎡の場合
相場
5,628万円
98.3万円/㎡
3,235
4,830
6,425
8,021
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,830万円〜6,425万円
84.3万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
上新ハイツ白山
4,680万円（81.7万円/㎡）/ 7階 / 57.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は62.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 4,680万円 | 81.7万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 87.0万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 95.3万円 | 7階 | 52.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 36.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/29 | 2,080万円 | 56.5万円 | 6階 | 36.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/10 | 3,899万円 | 68.1万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,999万円 | 69.8万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 4,099万円 | 71.6万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 4,199万円 | 73.3万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 4,299万円 | 75.1万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,040万円 | 55.4万円 | 6階 | 36.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 2,298万円 | 61.1万円 | 4階 | 37.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 2,040万円 | 55.4万円 | 6階 | 36.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/14 | 2,398万円 | 63.7万円 | 4階 | 37.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 2,480万円 | 65.9万円 | 4階 | 37.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/23 | 2,500万円 | 43.7万円 | 7階 | 57.27㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/13 | 3,190万円 | 53.1万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/13 | 3,190万円 | 53.1万円 | 7階 | 60.02㎡ | 1LDK+S | - |
| 2022/05/08 | 3,290万円 | 54.8万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/11 | 3,290万円 | 54.8万円 | 7階 | 60.02㎡ | 1LDK+S | - |
| 2022/01/06 | 3,390万円 | 56.5万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/16 | 3,390万円 | 56.5万円 | 7階 | 60.02㎡ | 1LDK+S | - |
| 2021/12/06 | 3,499万円 | 58.3万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/18 | 3,590万円 | 59.8万円 | 7階 | 60.02㎡ | 1LDK+S | - |
| 2021/11/17 | 3,590万円 | 59.8万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/14 | 3,690万円 | 61.5万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/08 | 3,790万円 | 63.1万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/06/25 | 3,880万円 | 64.6万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/05 | 2,150万円 | 58.4万円 | 6階 | 36.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/02/26 | 3,880万円 | 64.6万円 | 7階 | 60.02㎡ | - | 北東 |
| 2021/02/26 | 3,880万円 | 64.6万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/11/29 | 2,780万円 | 46.3万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/07/21 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3DK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 4,680万円 | 81.7万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション白山 文京区白山四丁目 | 白山駅3分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/16 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 5,100万円 | 79.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/25 | 藤和白山コープ 文京区白山四丁目 | 白山駅6分 | 5,680万円 | 91.6万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 白山サニーハイツ 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2022/06/16 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 4,680万円 | 98.0万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/22 | 白山コーポラス西棟 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 3,180万円 | 64.2万円 | 49.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/15 | エザンス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 5,680万円 | 95.5万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 白山ローヤルコーポ 文京区白山四丁目 | 駅分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウェルシャン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅8分 | 3,650万円 | 73.6万円 | 49.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。